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Dopo quattro anni di crescita continua, nel 2025 il mercato degli affitti in Italia entra in una fase di rallentamento. Secondo l’ufficio studi di LOCARE, il valore medio dei canoni di locazione si attesta a 168 euro al metro quadrato annui. La dinamica nazionale è il risultato di un primo semestre in crescita e di un secondo semestre caratterizzato da una progressiva contrazione.
Nel quadro delle 18 città di provincia monitorate, emerge anche l’andamento di Pescara, che registra la flessione più marcata nel confronto trimestrale: -4,35% rispetto ai tre mesi precedenti. Il dato colloca il capoluogo adriatico tra quelli con la maggiore riduzione dei canoni nel periodo considerato.
L’analisi evidenzia un mercato arrivato a un punto di equilibrio, con andamenti molto differenziati tra territori. Nel caso di Pescara, il calo trimestrale segnala una fase di debolezza del comparto delle locazioni, in linea con il più ampio processo di assestamento che sta interessando il mercato immobiliare nazionale.
