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Nel 2025 il mercato dei mutui in Abruzzo ha registrato un aumento della durata media dei finanziamenti e dell’importo richiesto, in un contesto segnato da un calo significativo dei tassi variabili e da un lieve rialzo di quelli fissi. Secondo i dati dell’Osservatorio di MutuiOnline.it, nella regione la durata media dei mutui è salita da 23 anni e 8 mesi del 2024 a 24 anni e 2 mesi, mentre l’importo medio richiesto è passato da 117.000 a 119.400 euro. È cresciuto anche il valore medio degli immobili, da 185.400 a 187.400 euro, mentre l’età media dei richiedenti è scesa lievemente a 40 anni e 3 mesi.
Sul fronte dei tassi, a dicembre 2025 il TAN medio del tasso variabile in Abruzzo si attesta al 2,66%, oltre un punto percentuale in meno rispetto al 3,71% di gennaio, mentre il tasso fisso medio è salito al 3,33%, circa 50 punti base in più rispetto all’inizio dell’anno. Il tasso indicizzato all’Euribor consente, su un mutuo ventennale da 150.000 euro, un risparmio medio di circa 50 euro al mese rispetto al fisso. Nonostante ciò, il 96,4% dei richiedenti in Abruzzo ha scelto il tasso fisso, contro il 2,7% che ha optato per il variabile.
Analizzando le finalità, nel 2025 il 63,7% dei mutui in Abruzzo è stato richiesto per l’acquisto della prima casa, il 7,9% per la seconda casa e il 21,9% per la surroga. A livello provinciale, Pescara registra i richiedenti più giovani e le durate medie più elevate, con 24 anni e 7 mesi, oltre all’importo medio più alto pari a 130.399 euro. A Teramo si rilevano invece i mutui di durata più breve e gli importi medi più contenuti, mentre la provincia di L’Aquila presenta i valori medi degli immobili più bassi della regione, pari a 172.523 euro
