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A gennaio 2026 in Abruzzo il tasso fisso medio sui mutui a 20 e 30 anni si attesta al 3,43%, in aumento di 60 punti base rispetto al 2,83% di gennaio 2025, mentre il variabile si mantiene al 2,65%, risultando l’opzione più conveniente. È quanto emerge dall’Osservatorio di MutuiOnline it
Considerando un mutuo ventennale da 140.000 euro, la rata media con il fisso è pari a 807 euro contro i 752 euro del variabile, con un risparmio mensile di 55 euro e oltre 13.100 euro sull’intera durata del finanziamento. Rispetto a dodici mesi fa, la rata del fisso risulta più alta di 42 euro al mese (765 contro 807 euro), per una maggiore spesa complessiva superiore a 10.000 euro in 20 anni.
In Abruzzo l’importo medio richiesto per un mutuo a gennaio è di 117.300 euro, dato inferiore alla media nazionale di 151.400 euro. Anche il valore medio degli immobili è più basso: 167.100 euro contro 234.200 euro a livello italiano. La durata media dei finanziamenti è di 24 anni e 4 mesi, sotto la media nazionale di 24 anni e 10 mesi. Il tasso fisso rappresenta il 92,4% delle richieste, mentre il variabile pesa per il 5,7%.
A livello provinciale, L’Aquila registra l’importo medio richiesto più elevato (124.435 euro) e il valore immobiliare più alto (175.241 euro), mentre Teramo si colloca all’ultimo posto sia per importo medio (105.967 euro) sia per valore degli immobili (148.823 euro). A Pescara si rilevano le durate più lunghe (25 anni e 3 mesi), mentre a L’Aquila quelle più brevi (23 anni e 4 mesi). L’età media dei richiedenti è di 39 anni e 8 mesi.
