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In Abruzzo nel 2026 i mutui per l’acquisto della seconda casa presentano importi e durate inferiori rispetto a quelli destinati all’abitazione principale. È quanto emerge dai dati dell’Osservatorio di MutuiOnline it.
Secondo il report, nella regione la durata media dei finanziamenti per la seconda casa è pari a 18 anni e 4 mesi, contro i 25 anni e 2 mesi richiesti per la prima abitazione. L’età media di chi acquista una seconda casa è di 47 anni e 6 mesi, mentre per la prima casa si ferma a 38 anni e 8 mesi. L’importo medio richiesto per finanziare l’acquisto della seconda abitazione è di 96.064 euro, a fronte dei 128.572 euro necessari per la prima casa. Il valore medio degli immobili destinati a seconda abitazione raggiunge invece i 146.254 euro, contro i 172.140 euro delle abitazioni principali.
Nel dettaglio provinciale, i mutui seconda casa più lunghi si registrano all’Aquila, con una media di 21 anni e 8 mesi, mentre quelli più brevi a Chieti, con 15 anni e 11 mesi. A Teramo si rileva l’età media più alta dei richiedenti, pari a 55 anni e 6 mesi, mentre all’Aquila quella più bassa, con 39 anni e 9 mesi. Pescara è la provincia dove si richiedono gli importi più elevati per l’acquisto della seconda casa, con una media di 117.298 euro, mentre a Teramo si trovano gli immobili dal valore più alto, pari in media a 178.647 euro.
Il report evidenzia inoltre che il rapporto tra somma finanziata e valore dell’immobile, il cosiddetto Loan-to-Value, è inferiore per la seconda casa rispetto alla prima abitazione anche in Abruzzo: 65,7% contro 74,7%.
