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Il mercato della casa vacanza nelle zone di mare del Centro Italia, rileva il gruppo Tecnocasa, registra quasi ovunque un aumento di prezzi. In Abruzzo un leggero aumento dei prezzi (+0,5%) che contempla una riduzione del 2,1% per le località in provincia di Pescara, un aumento del 2,1% per quelle in provincia di Chieti e dello 0,3% in provincia di Teramo. Il mercato della casa vacanza di Vasto si concentra soprattutto nella zona della marina, più vicina al mare dove acquistano prevalentemente residenti in Abruzzo e della Campania che qui trovano prezzi più accessibili. La domanda si focalizza su bilocali e trilocali dotati di spazi esterni, come giardino e terrazzo. Infatti, i potenziali acquirenti hanno un budget che si aggira intorno a 90 -100 mila euro. I prezzi medi sulla Marina di Vasto si aggirano intorno a 1300-1400 euro al mq con punte di 2000 euro al mq per le soluzioni di nuova costruzione. Chi ha un budget più contenuto si sposta oltre la Statale 16 dove i prezzi scendono e si portano intorno a 800 euro al mq. Sono presenti anche delle nuove costruzioni i cui valori si aggirano intorno a 1500-1700 euro al mq. Nella seconda parte del 2020 i valori immobiliari di Giulianova hanno registrato un lieve aumento dei prezzi che ha interessato in particolare le soluzioni della zona Centro Nord, che è da sempre quella più richiesta, perché più residenziale e con costruzioni più recenti. C’è anche una maggiore disponibilità di nuove costruzioni e questo può incidere sui prezzi. La domanda si orienta su trilocali possibilmente con spazi esterni e su cui investire intorno a 150-200 mila euro. La zona più ambita da chi cerca la casa vacanza è il lungomare ma essendoci bassa offerta ci si sposta in seconda – terza fila dove i prezzi scendono e si portano intorno a 1800- 2000 euro al mq per una costruzione recente. Sulle nuove costruzioni i valori medi sono di 2300-2400 euro al mq per arrivare a 4000-4500 euro al mq se c’è il fronte mare. Da segnalare il rifacimento di piazza Dalmazia.
