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Nel primo trimestre 2026 l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie per fini abitativi o di investimento aumenta dell’1,0% rispetto al trimestre precedente e del 5,2% rispetto allo stesso periodo del 2025. Nel quarto trimestre 2025 la crescita tendenziale era stata del 4,0%.
Secondo le stime preliminari, l’aumento su base annua riguarda sia le abitazioni nuove, i cui prezzi crescono del 6,7%, in accelerazione rispetto al -1,1% del trimestre precedente, sia le abitazioni già esistenti, che registrano un incremento del 4,8%, in lieve rallentamento dal +5,0% di fine 2025.
La dinamica dei prezzi si inserisce in un contesto di crescita delle compravendite residenziali. L’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate registra nel primo trimestre 2026 un aumento tendenziale del 4,4%, dopo il +0,4% del trimestre precedente.
Su base congiunturale, l’aumento dell’indice è dovuto alla crescita dei prezzi delle abitazioni già esistenti, pari a +1,5%, mentre le abitazioni nuove segnano un calo dell’1,5% rispetto all’ultimo trimestre 2025. Il tasso di inflazione acquisito dell’indice per il 2026 è pari al 2,6%.
