Il mercato italiano del credito immobiliare ha registrato nel 2025 una crescita delle erogazioni di prestiti per l’acquisto di abitazioni superiore al 25% rispetto all’anno precedente. Secondo un’analisi del Centro Studi Unimpresa, l’aumento è stato favorito dal calo dei tassi di interesse e da una domanda sostenuta, in particolare tra i giovani.
Il dato più rilevante riguarda il Fondo di garanzia prima casa gestito da Consap. Nel 2025 le erogazioni di mutui garantiti dallo Stato hanno raggiunto i 9 miliardi di euro, rispetto ai 6 miliardi del 2024, con un incremento del 50% in dodici mesi.
I mutui garantiti dal Fondo hanno rappresentato circa un sesto del totale delle erogazioni dell’anno. Il meccanismo consente allo Stato di garantire il finanziamento al posto del richiedente, facilitando l’accesso al credito per chi non dispone di patrimoni sufficienti da offrire come garanzia.
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