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I prezzi delle abitazioni, negli ultimi 12 mesi, fanno registrare un calo del 2,1%, attestandosi sui 1.798 euro/m2 di media, secondo l’ultimo indice dei valori immobiliari elaborato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Negli ultimi tre mesi il prezzo è sceso del 3,1%. Capoluoghi – In controtendenza, il trend è proseguito in terreno rialzista durante gli ultimi 12 mesi nel 62% dei mercati monitorati. Gli incrementi più pronunciati hanno riguardato Belluno (22,4%) e Gorizia (11,1%), seguite da Como (8,8%), Ancona (8,3%) e Savona (6,7%). Anche il comportamento dei principali mercati è stato prevalentemente rialzista come testimoniano gli aumenti di Firenze (4,9%), Venezia (3,5%), Roma (2%), Milano e Torino (entrambi 1). Al contrario, Bologna (-0,6%) e Napoli (-1,6%) hanno registrato flessioni, mentre 36 centri hanno evidenziato cali, i più consistenti a Teramo (-4,5%), Avellino (-4,6%), Cuneo (-5,6%) e Potenza (-6,9%). Milano, con un prezzo di 5.037 euro al metro quadro, si conferma come la città più costosa d’Italia. Al secondo posto troviamo Venezia (4.569 euro/m²), seguita da Bolzano (4.536 euro/m²), Firenze (4.234 euro/m²), Bologna (3.454 euro/m²) e Roma (3.081 euro/m²). In totale, altre 34 città hanno prezzi superiori alla media nazionale, con valori che vanno dai 2.837 euro al metro quadro di Siena ai 1.816 euro di Lodi. Per quanto riguarda i capoluoghi con i prezzi più bassi, Ragusa si trova in testa con 736 euro/m², seguita da Biella (788 euro/m²) e Reggio Calabria (823 euro/m²).
