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In Italia si è avuto un incremento dello 0,5% nei prezzi degli affitti a luglio rispetto al mese precedente, secondo le recenti rilevazioni dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Questo dato si inserisce in un contesto di costante crescita, con un notevole aumento dei canoni del 10,4% rispetto all’anno precedente. Il valore medio delle locazioni a livello nazionale si attesta ora a 13,5 euro al metro quadro. Regioni. Soltanto 4 regioni riportano variazioni negative a luglio rispetto al mese precedente guidate dai cali di Veneto (-2,8%), Emilia-Romagna (-2,5%), Toscana (-1,4%) e Marche (-1,2%). In terreno positivo tutte le altre aree con i rimbalzi maggiori di Molise (8,9%) e Abruzzo (6,8%). La Valle d’Aosta segna rincari nell’ordine del 4,8% seguita dal Trentino-Alto Adige (3,9%). A seguire troviamo Piemonte (2,7%), Liguria (2,3%), Puglia e Sardegna (entrambe 2,2%). Incrementi sotto il due per cento per 9 regioni comprese tra l’1,7% del Friuli-Venezia Giulia e lo 0,3% della Sicilia. Le regioni più care per gli affitti risultano essere la Valle d’Aosta, la Toscana e la Lombardia, con valori rispettivamente di 20,2 euro al metro quadro, 18,1 euro al metro quadro e 17,4 euro al metro quadro. Le più economiche per i futuri inquilini sono Umbria (6,9 euro/m 2) Basilicata (7,1 euro/m 2) e Molise (7,3 euro/m 2). Province. Fornendo un quadro complessivo dei mercati provinciali si osserva una netta prevalenza delle aree in terreno positivo – circa i 2/3 delle aree monitorate a luglio -, con incrementi anche a doppia cifra in alcune zone a maggior vocazione turistica, soprattutto quelle di dimensioni ridotte, dove la domanda di case vacanza o affitti a breve termine può avere un impatto significativo sui prezzi degli affitti. Così si spiega il più 21,7% della provincia di Foggia, o gli incrementi di Bolzano (13,5%) e Massa Carrara (10%). Sul versante opposto, Vibo Valentia (-15,8%) ha segnato il maggior calo, seguita da Livorno (-7,9%), Ancona (-6,3%), Verona e Vercelli (entrambe -5,3%).
