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Nel terzo trimestre 2021 sono 223.273 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unita’ immobiliari (+2,7 per cento rispetto al trimestre precedente e +19,5 per cento su base annua). Lo ha riferito l’Istat in una nota. Il settore abitativo segna variazioni congiunturali positive in tutte le aree geografiche del Paese (Centro +4,5 per cento, Nord-est +2,8 per cento, Isole +2,5 per cento, Nord-ovest +2,2 per cento, Sud +1,4 per cento) mentre il comparto economico e’ in crescita nel Nord-ovest (+5,0 per cento), al Centro (+2,2 per cento) e nelle Isole (+2,0 per cento), resta sostanzialmente stabile nel Nord-est (+0,1 per cento) ed e’ in calo al Sud (-1,0 per cento). Il 94,8 per cento delle convenzioni stipulate riguarda trasferimenti di proprieta’ di immobili a uso abitativo (211.606), il 4,9 per cento quelle a uso economico (10.937) e lo 0,3 per cento le convenzioni a uso speciale e multiproprieta’ (730). Rispetto al terzo trimestre 2020 le transazioni immobiliari aumentano del 19,3 per cento nel comparto abitativo e del 23,8 per cento nell’economico. Rallenta, dunque, la crescita tendenziale registrata in entrambi i settori nei primi due trimestri dello stesso anno (+37,2 per cento e +29,3 per cento nel primo e +75,4 per cento e +87,7 per cento nel secondo).
Secondo l’Istat, l’incremento tendenziale interessa tutto il Paese sia per quanto riguarda il comparto abitativo Centro +24,0 per cento, Isole +19,6 per cento, Nord-est +19,4 per cento, Nord-ovest +19,1 per cento, Sud +14,2 per cento, le citta’ metropolitane +20,3 per cento e i piccoli centri +18,5 per cento) sia quello economico (Isole +43,6, per cento, Nord-ovest +31,0 per cento, Centro +22,7 per cento, Nordest +19,6 per cento e Sud +11,5 per cento, citta’ metropolitane +24,5 per cento e piccoli centri +23,3 per cento). Le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare 103.656) diminuiscono dello 0,7 per cento rispetto al trimestre precedente, mentre aumentano del 18,5 per cento su base annua. A livello congiunturale, il calo riguarda Isole (-5,1 per cento), Sud (-3,9 per cento) e Nord-est (-2,5 per cento); restano sostanzialmente invariate le convenzioni registrate nel Nord-ovest (+0,3 per cento) mentre sono in crescita al Centro (+3,3 per cento). Su base annua, la crescita interessa tutto il territorio (Centro +25,3 per cento, Isole +20,0 per cento, Nordovest +19,2 per cento, Nord-est +14,5 per cento e Sud +13,2 per cento, citta’ metropolitane +22,9 per cento e piccoli centri +15,1 per cento).
